ÁREA LOGÍSTICA À VENDA – 20.000 m²

Eixo Jaú – Bauru | Acesso Rodoviário Estratégico

Área com forte vocação logística localizada em ponto estratégico no eixo Jaú–Bauru, com acesso direto à rodovia no sentido Bauru → Jaú, garantindo excelente fluidez operacional para transporte de cargas e distribuição regional.

📍 Localização privilegiada:

• Próximo à Faculdade Unoeste
• Região do Território do Calçado / Shopping do Calçado
• Próximo ao Hospital Unimed
• Cercado por infraestrutura urbana consolidada (hotel, restaurante, posto)

📐 Características do imóvel:

• Área total: 20.000 m²
• Topografia favorável (potencial para operação logística)
• Facilidade para implantação de pátio, docas e galpões
• Acesso facilitado para veículos pesados

🚛 Vocação ideal:

• Centro de Distribuição (CD)
• Operação de cross-docking
• Hub logístico regional
• Last mile / distribuição urbana

💼 Diferenciais estratégicos:

• Inserido em eixo logístico regional relevante
• Proximidade com polo produtivo (calçadista)
• Disponibilidade de mão de obra local
• Alto potencial para operação logística eficiente

📊 Possibilidades de negociação:

• Venda direta
• Projeto Built to Suit (BTS) sob medida para operação

📞 Mais informações:

www.capinzaiki.com.br